Entwicklung Immobilienpreise in Remagen Oberwinter
| 2026 | 2648,56 € / m² |
| 2025 | 2348,64 € / m² |
| 2024 | 2652,55 € / m² |
| 2023 | 2235,83 € / m² |
| 2022 | 3070,80 € / m² |
| 2021 | 2869,00 € / m² |
| 2020 | 2630,92 € / m² |
| 2019 | 2364,91 € / m² |
| 2018 | 1878,71 € / m² |
- Volatilität der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Remagen Oberwinter zeigten in den letzten Jahren eine deutliche Volatilität. Von 2018 bis 2022 gab es einen signifikanten Anstieg von 1.878,71 €/m² auf 3.070,80 €/m² im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 63,4% entspricht. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage oder andere marktbedingte Faktoren hin, die die Preise in die Höhe getrieben haben könnten.
- Kurze Preisstagnation und Rückgang: Im Jahr 2023 fiel der Preis jedoch auf 2.235,83 €/m², was einem Rückgang von etwa 27,2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieser Rückgang könnte durch eine gesunkene Nachfrage, eine Erhöhung des Immobilienangebots oder wirtschaftliche Faktoren beeinflusst worden sein.
- Erwartetes Preiswachstum: Für das Jahr 2024 wird ein Anstieg auf 2.652,55 €/m² prognostiziert, was eine Erholung von etwa 18,6% gegenüber 2023 darstellt. Dies könnte auf eine erwartete Stabilisierung des Marktes oder eine erneute Nachfrage hinweisen.
- Bebauung: Oberwinter ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einem harmonischen Stadtbild beiträgt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine gemischte Bevölkerung, bestehend aus alteingesessenen Familien und jüngeren Zuzüglern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
- Allgemeine Infos: Oberwinter liegt malerisch am Rhein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Bonn und anderen größeren Städten macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.